Infracciones en Certificación Energética

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Posted on : 15-05-2013 | By : Xavier

Las Infracciones en materia de Certificación Energética podrían conllevar sanciones económicas de entre 300 i 6.000€

Certificacio Energetica

Certificacio Energetica - Infraccions i Règim Sancionador

El Partido Popular, mediante una enmienda al Proyecto de Ley de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbana, ha incorporado el listado de Infracciones en materia de Certificación Energética de los edificios y el régimen sancionador.

Así, se considerarán infracciones muy graves falsear la información en la expedición o registro de los certificados, actuar como técnico certificador o agente independiente autorizado para el control de la certificación sin explicar la habilitación pertinente, y publicitar en la venta o alquiler de edificios o parte de edificios una certificación que no esté apoyada por un certificado en vigor debidamente registrado.

Las infracciones graves serán incumplir la metodología de cálculo del procedimiento básico para la certificación, no presentar el certificado ante la comunidad autónoma para su registro, no incorporar el certificado de eficiencia energética de proyecto en el proyecto de ejecución del inmueble, exhibir una etiqueta que no se corresponda con el certificado real, y vender o alquiler un inmueble sin que el vendedor o el arrendador entreguen el certificado en vigor al comprador o arrendatario.

Finalmente, constituirán infracciones leves publicitar la venta o alquiler de edificios o unidades de edificios que tengan que disponer de certificado sin hacer mención a su calificación, no exhibir la etiqueta de eficiencia cuando es obligatorio o exhibir una sin el formato y contenido mínimos, expedir certificados sin la información mínima, incumplir las obligaciones de renovación o actualización de los certificados, no incorporar el certificado en el Libro del Edificio y publicitar la calificación del proyecto cuando ya existe la del edificio acabado.

Además, será infracción grave cometer una infracción leve si el año anterior se hubiera impuesto al infractor una sanción firme por el mismo tipo de infracción, y será muy grave si durante los tres años anteriores se hubiera impuesto una sanción firme por la misma actuación. Las comunidades autónomas tendrán las competencias en esta materia, que afectará a las personas físicas o jurídicas, o a las comunidades de bienes que las cometan “aun a título de simple inobservancia”.

En cuanto a las sanciones, será de 300 a 600 euros por las infracciones leves, de 601 a 1.000 euros por las graves, y de 1.001 a 6.000 euros las muy graves. Sin embargo, si el beneficio que el infractor hubiera obtenido por la infracción fuera superior al importe de la sanción se impondrá por un importe “equivalente” al de este beneficio, teniéndose en cuenta en la graduación el daño producido, el enriquecimiento obtenido injustamente y la concurrencia de intencionalidad o reiteración.

Fuente Principal: Europapress

Comments posted (2)

Últimamente se está dando mucha publicidad a las sanciones, y no creo que sea la forma más eficaz de ayudar a la implantación dl certificado energético. La certificación energética es, a mi entender, un primer paso de concienciación sobre la energía y los problemas que causa un uso no responsable de la misma. Por lo tanto, se debe de seguir avanzando y apostando por una decidida política de ayudas a las inversiones en ahorro de energía.

Evidentemente, no se trata de basar la implantación del certificado a las sancione. Sería como basar la conducción responsable a las multas de tráfico.
Como mya hemos comentado en muchos de nuestros escritos, circulares y posts, el certificado energético debe dar valor a los inmuebles en que sus propietarios se han preocupado por la eficiencia del mismo, de la misma forma que debe dar valor a formas de subvención que premien a las acciones de mejora energètica.

El hecho de publicar el régimen sancionador, ya comentado, y habiendo sido uno de los primeros en publicar algo al respecto, no es otro que el informar a consultas realizadas a SEDNA.
Hay gente que no va a querer realizar el certificado, y puede que les acabe saliendo bien y se salgan con la suya. Pero en ese caso, si alguna vez se veen afectados por un proceso de sanción, nunca podran decir que no les habíamos informado.

Saludos y sean eficientes!

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