Primera calificación “A” del barrio la Marina

1

Posted on : 14-01-2016 | By : Gabriel

SEDNA Engineering & Energy ha certificado el primer edificio con etiqueta “A” con el nuevo CTE2013 en el barrio de la Marina de Zona Franca en Barcelona

El nuevo barrio de la Marina de Zona Franca de Barcelona, ya dispone del primer edificio de viviendas con calificación “A” de eficiencia energética. Se trata de 68 viviendas distribuidas en 6 escaleras, 6 locales y un aparcamiento. Todas ellas disponen de calefacción y agua caliente sanitaria (ACS) mediante el sistema de distribución urbana de climatización de “Ecoenergies”.

Éste edificio está promovido por el Consorcio de la Zona Franca de Barcelona, que actualmente se encuentra en la primera fase de construcción de la estructura principal, y se prevé finalizar el edificio a finales del 2.016.

Ésta clasificación es la primera de estas características aplicando la última revisión del código técnico DB HS de septiembre de 2013, según la información facilitada por la ICAEN (instituto catalán de la energía), en su Registro de Certificados Energéticos.

La nueva revisión del código técnico, es más restrictiva que las anteriores versiones, obligando a aplicar parámetros más restrictivos de aislamiento por el diseño de fachadas y cierres, así como los nuevos requisitos de limitación del consumo energético del edificio, mejora en la eficiencia y rendimientos de las instalaciones.

Simulacion Energetica Edificio

Simulacion Energetica de Edificio

SEDNA Engineering & Energy, a realizado el diseño y cálculo de todas las instalaciones del edificio, así como la certificación y calificación energética en fase de proyecto. a su vez, será la encargada de velar por la correcta ejecución de las mismas y finalmente, de emitir la certificación energética en fase de edificio acabado que exige la normativa vigente.

Etiqueta Energética en TRAMITACIÓN

0

Posted on : 04-06-2013 | By : Xavier

Con la entrada en vigor del RD235/2013, es obligatorio publicitar la etiqueta energética al publicitar el inmueble, y la gran majoria todavía no lo hace

Etiqueta Energetica en Tramite1 - SEDNA
Etiqueta Energetica en Tramite

Cuando ya pasan unos días de la entrada en vigor de la obligatoriedad de obtener una etiqueta energética por los inmuebles en venta o alquiler, todavía existe la mayoría de inmobiliarias, gestores de fincas, portales inmobiliarios y plataformas de compra/abanica en internet, periodicos, revistas, etc…; que NO publicitan las etiquetas energéticas de los inmuebles que tienen en la cartera.

Por otro banda, se entiende que será muy complicado certificar todo el parque existente en un periodo breve de tiempo, y por lo tanto, creemos que las propias administraciones incidirán en la tarea de concienciación, para así implantar la medida de una forma progrssiva y sin altercados, sin entrar, de momento, en infracciones ni sanciones.

Sin embargo, creemos que es muy necesario, incidir en la conciención del público en general, y más concreto en toda aquella parte de la población que está inmersa en un proceso de compra, venta y/o alquiler de un inmueble, tanto desde la vertiente del locatario, como desde la del propietario.

Así pues, desde SEDNA facilitamos a todos nuestros clientes, colaboradores, y ahora también a todo aquel que lo desee, un diseño de la etiqueta energética en tramitación. Este no es otro que una simulación de la etiqueta energética obtenida al finalizar el proceso de certificación, pero incorpora un sello sobre una marca de agua que nos indica que se encuentra en proceso de tramitación.

Read the rest of this entry »

Entra en juego la Certificación Energética

0

Posted on : 01-06-2013 | By : Xavier

A 1 de Junio de 2.013 entra en funcionamiento la Obligatoriedad de disponer de Certificación Energética de Edificios en todos aquellos procesos de compra/venta y alquiler de inmuebles

Etiqueta Energetica

La presente etiqueta es la que a partir de ahora se deberá de disponer, para poder vender y/o alquilar un inmueble, tanto si se trata de una vivienda, un local, etc. quitando unos casos específicos en que no es necesaria, los cuales podeis encontrar en las últimas noticias recientes de SEDNA.

Para poder obtener  la etiqueta se ha de seguir un procedimiento específico, el cual es:

1. Calificación energética

La calificación energética se obtiene a través de los procedimientos y herramientas reconocidos al Registro General del Ministerio de Industria, Energía y Turismo.

2. Validación de la certificación energético

El órgano competente de la Comunitat Autónoma determinará la manera de inclusión del certificado de eficiencia energética de los edificios, en la información que el vendedor tiene que suministrar al comprador, de acuerdo con el establecido sobre transparencia e información a los consumidores en el artículo 83 de la Ley 2/2011, de 4 de marzo, de Economía Sostenible.

En Cataluña, el ICAEN como órgano competente en materia de certificación energética, gestiona las solicitudes de inscripción al registro de certificados de Cataluña, y hace la revisión administrativa y técnica de cada expediente para verificar la correcta aplicación de la metodología, garantizando que la clase energética asignada sea la correcta.

3. Obtención del certificado y la etiqueta energética

La obtención del certificado de eficiencia energética dará derecho a la utilización de la etiqueta energética. Ambos serán facilidades por parte de la ICAEN en formato digital tanto al técnico certificador como al promotor o propietario.

4. Visibilidad de la etiqueta

La etiqueta se incluirá en toda oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta o alquiler del edificio o parte de este. Es necesario también transferir el certificado, original en el caso de venta o copia en el caso de alquiler, con el resto de documentación del piso al nuevo propietario o locatario.

Siempre que sea exigible la etiqueta energética (venta, alquiler, edificios nuevos y rehabilitaciones), los edificios de titularidad privada o partes de estos que sean frecuentados habitualmente por el público, con una superficie útil de más de 500 m2 exhibirán la etiqueta energética de forma obligatoria en un lugar destacado y visible.

Todos los edificios o unidades de edificios ocupados por las autoridades públicas y que sean frecuentados habitualmente por el público, con una superficie útil total superior a 250 m2, exhibirán la etiqueta de eficiencia energética de forma obligatoria, en un lugar destacado y muy visible.

En el resto de casos la exhibición de la etiqueta será voluntaria.

Read the rest of this entry »